スタッフ日記

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意外と早く終わりました!

先日、愛車がリコールということでディーラーに行きました!


予定では2時間から3時間かかるということでした。


実際かかった時間は、約1時間半☆


無事終わりました。




感謝します!



車のミニチュアが置いてありました。



お店作りって重要だなと勉強になりました!




ありがとうございます。





更新日時 : 2019年08月20日 | この記事へのリンク : 

夏季休暇のお知らせ

今年の夏季休暇は、8月12日から8月17日までです!


8月18日より営業いたします。



国道293号線沿いのTSUTAYAさんがある敷地の地続きの所、何やら工事してるのを見ました!



新しいお店、店舗が増えて、さくら市が発展していくことは、非常に良いことですね。



そういえば、弊社の近くの国道293号線沿いにある空き店舗にも最近、ブランド品の買取店が出店しましたね。



実際に空き店舗探している方のご来店が結構ありまして、さくら市で店舗の需要はあるなと実感しています!



店舗・テナント貸したい方はぜひご連絡いただければと思います。


















更新日時 : 2019年08月07日 | この記事へのリンク : 

ゴミの収集日以外のゴミ出しはNG

こんにちは。


今日は、ゴミ出しのルールについてのブログです。


物件情報が載ってて、お部屋探しのときに利用される方が多いポータルサイトなどをみてみますと


いつでもゴミ出しOKみたいな項目を見かけることがあります。


そのような物件はこのさくら市あたりにはないと思うので、その項目にチェック入れても物件はヒットしないでしょう。


基本的には、ゴミ収集日というのが定められていて、その日の朝にゴミ出しをするというのが、常識になっています。




カラスに突き出されて、残念な状況になっています。



いつでもゴミ出しOKにしてしまうと、カラスに益々狙われるようになるでしょう。

皆様のアパート・マンションではどうでしょうか?



更新日時 : 2019年07月16日 | この記事へのリンク : 

当社は働き方改革を推進しております。




帰りが遅くなるときは、ついつい外食になります。




働き方改革といいますか、定時で帰れるのが理想ですね!

ほとんど定時で帰ることができていますが、たまにできないことがあります。


当社管理物件のハイクオリティ103号室が申し込みとなりました。

数多くのお問い合わせありがとうございました!

ハイクオリティ301が現在復旧中で、今月末頃には入居可能になる予定です!

ハイクオリティ206の1Kも現在空いております。









更新日時 : 2019年07月12日 | この記事へのリンク : 

こんな部屋があればと思いませんか。

最近では珍しくなくなってきたアクセントクロスのお部屋。





アパートの空室対策としても定番になってきていますね!


何年か前に、栃木県の賃貸物件のクロス(壁紙)の色は全部白っぽいのが常識であると
どこかのセミナーで聞いた覚えがあります。

今では新築や築浅のアパートなどを見てみますと、アクセントクロス仕様になっているお部屋
のほうが多いんじゃないかと思いますね。





当社で管理している賃貸物件にもアクセントクロスのお部屋が増えてきました。





更新日時 : 2019年07月08日 | この記事へのリンク : 

お部屋探しマニュアル ステップ4

ステップ4  気に入った物件があったら、申し込みをしましょう。



1 入居申し込み


物件を見学して、住みたい部屋が見つかったら、申し込みをします。申し込みとは「物件を借りたい」という意思表示になります。申し込みの際には身分証明書(免許証や健康保険証)と連帯保証人の記入が必要です。事前に、連帯保証人になってくれる人は探しておきましょう。
※保証会社を利用できる場合もあります。
※弊社の管理物件では、個人契約の場合、保証会社必須となります。連帯保証人は不要です。



2 入居審査


「入居申込書」を基に貸主さんや管理会社が入居審査を行います。審査の際には、収入証明が必要な場合もあります。お申込みの際に、何が必要となるか担当者に確認しておきましょう。


3 契約


貸主等の審査が通ったら、契約です。契約の際には、「重要事項説明」が行われます。住んでから、「こんなの知らなかった!」とならないために、わからないことは契約時に確認しましょう。




更新日時 : 2019年07月06日 | この記事へのリンク : 

さくら市で土地を売りたい方募集しています!!

こんにちは。ピタットハウスさくら店です。

さて当社では、さくら市で土地を売りたい方を募集しています!!

特に家が建ちそうな土地を募集しています!!

農業振興地域や森の中にある土地は苦手です。



住宅地にある土地や農地でも分譲地などに活用できる土地ですね。



さくら市で家を建てたい方が、たくさんいます!

個人で探している方から、大規模分譲業者まで、当社に「何かいい土地はないか」とお問い合わせが結構あります。


土地を売りたい方にとっては、良い条件で売りたいですよね。


ぜひ、土地を売りたい方はピタットハウスさくら店まで!!!!


さくら市は住みたいまちランキングで栃木県内で上位につけてます。


更新日時 : 2019年07月05日 | この記事へのリンク : 

お部屋探しマニュアル ステップ3

ステップ3 不動産会社に行ってみよう


条件が整理できたら不動産会社に行ってみましょう。


・来店前には予約をしましょう。
希望のエリアの不動産会社に直接行くより、事前に予約をすることをおすすめします。事前に条件を伝えておくことで、お待たせすることなく物件の案内が出来ます。ホームページで気になる物件がある場合は物件も伝えておきましょう。来店したら、見たかった物件が別の人で決まってしまったなんて事が防げます。また、来店時まで担当者がおすすめの物件を探しておいてくれて、よりあなたにピッタリなホームページに掲載されていない物件を紹介してくれることもあります。






・お部屋の見学のポイント
実際に物件を見学する際にはカメラとペンとを忘れずに持っていきましょう。また、持っている家具や家電を使う場合は、事前にサイズを図っていき、お部屋に入るかをチェックしましょう。










更新日時 : 2019年06月29日 | この記事へのリンク : 

お部屋探しマニュアル ステップ2

ステップ2   物件を探して、お部屋探しの優先順位を決めよう


次に実際にお部屋を探してみましょう。


・ポイント1 住みたいエリア、沿線、駅を絞りましょう。

毎日の通勤、通学時間を考えてエリアを絞っていきましょう。




・ポイント2 理想の間取りと広さを決めましょう。
一人暮らしの場合は1K〜1DKで20崛宛紂■何擁襪蕕靴箸覆襪硲LDK〜3LDKで40崛宛紊鯀ぶのが一般的なようです。自分のもっている荷物に応じて、広さと間取りの条件を決めていきましょう。荷物の多い人でも収納が大きいお部屋であれば部屋の面積が狭くても、お部屋は広く使えます。「最低、6畳の洋室がいい」、「和室の部屋は1部屋ほしい」等、物件を検索しながら、絞りこんでいきましょう。




・ポイント3 希望の建物設備をまとめておきましょう。
物件を検索していると
これもいいな、あれもいいなとなってしまいがちです。希望条件を100%満たしてくれる物件はなかなかありません。いろいろ検索をする中で、MASTの条件(絶対譲れない条件)とWANT(あったらいいなという条件)は整理しておきましょう。










更新日時 : 2019年06月29日 | この記事へのリンク : 

お部屋探しマニュアル ステップ1

ステップ1  お部屋探しの前に確認しよう

 
お部屋探しの前に確認しよう

  住まい探しの前に予算とスケジュールを確認しましょう。

 ・毎月かかるお金
家賃と管理費は毎月かかるお金(住居費)です。一般的に家計に占める住居費の割合は「収入の3割以内」が目安と言われています。

 ・契約時にかかるお金
賃貸物件を契約時に必要なお金はまとめて「初期費用」と呼ばれます。初期費用の金額の目安は家賃の4〜6ヶ月分です。この他にも、引越代、新しい家具や家電を揃えるのにまとまったお金が必要になるので、貯金額を確認してみることも大切です。

 ・スケジュール
「このお部屋に決めた!」と言ってもすぐには入居できません。物件の申し込みをしてからは入居審査や契約等で2週間前後かかるのが一般的です。また、お部屋探しを早く始めても、新しい部屋と現在の部屋の2重の家賃を多く払う事にもなりかねません。物件を検討する期間を2週間から1か月とすると、引越ししたい日から1.5か月〜2か月前にはお部屋探しの計画を立てましょう。




更新日時 : 2019年06月29日 | この記事へのリンク : 




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