スタッフ日記

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お部屋探しマニュアル ステップ1

ステップ1  お部屋探しの前に確認しよう

 
お部屋探しの前に確認しよう

  住まい探しの前に予算とスケジュールを確認しましょう。

 ・毎月かかるお金
家賃と管理費は毎月かかるお金(住居費)です。一般的に家計に占める住居費の割合は「収入の3割以内」が目安と言われています。

 ・契約時にかかるお金
賃貸物件を契約時に必要なお金はまとめて「初期費用」と呼ばれます。初期費用の金額の目安は家賃の4〜6ヶ月分です。この他にも、引越代、新しい家具や家電を揃えるのにまとまったお金が必要になるので、貯金額を確認してみることも大切です。

 ・スケジュール
「このお部屋に決めた!」と言ってもすぐには入居できません。物件の申し込みをしてからは入居審査や契約等で2週間前後かかるのが一般的です。また、お部屋探しを早く始めても、新しい部屋と現在の部屋の2重の家賃を多く払う事にもなりかねません。物件を検討する期間を2週間から1か月とすると、引越ししたい日から1.5か月〜2か月前にはお部屋探しの計画を立てましょう。




更新日時 : 2019年06月29日 | この記事へのリンク : 

さくら市から一番近いアウトレット☆

さくら市から一番近いアウトレットである那須アウトレットです。




5月のGWに行ったので、結構混雑していました。

洋服を何点か買いました。

平日の日中だと、比較的空いていてゆっくり買い物ができますね。

ただあまり空きすぎていても、逆に気まずい感あるんだろうな、と思います。



県北では貴重なアウトレット。

県南の佐野アウトレットは、もっとお店があるそうなのでそちらにも今度行こうかなと考え中です。



山がきれいです!

ロマンチックな雰囲気あります。自然の力ですね!

那須は周遊するにはいい観光地ですね!

矢板から高速使えば1時間かからないです。

黒磯板室IC降りてすぐです。

下道でも全然行けます。

家族みんなで行くのもよし、カップルで行くのもよし、一人で行くのもよし、だと思います。

ウインドウショッピングも楽しめます。

更新日時 : 2019年06月27日 | この記事へのリンク : 

上河内で釜揚げうどんといえば

上河内を通るとたまに寄るお店をご紹介します。

「しょうや」と読みます。



釜揚げうどんを注文しました。



システムとしては、全国チェーン展開しているお店と似ていますね(笑)

店員さんに注文して、天ぷらなどたくさん並んでる中から自分の好きなものを選んで会計。

実際、味はチェーン展開されてる釜揚げうどんのお店とそん色はないように思います。

お店の近くに結構大きな工場がありまして、そこに勤務されてる方が結構お昼に来ていましたね!!

営業時間は日中のみで、夕方や夜は営業はしていないみたいです。

ぜひ、お近くを通られたときは、寄ってみてはいかがでしょうか。


更新日時 : 2019年06月26日 | この記事へのリンク : 

久々の県北部への電車での移動。

先日、セミナーで那須塩原市に行きました。

電車で行くのは、約2カ月ぶりでした。

その時は栃木県の北部の不動産業者の集まりで夕方から始まるということで、

アルコールが出るということで、電車利用の人が結構いたように思います。

私はアルコールは飲みませんが(笑)


氏家駅前に、さくら市でPRしている野口雨情の詩の垂れ幕がありました。



那須塩原市に着きました。




折り畳み傘を持って行って正解でした。

帰りは雨降っていましたね!



帰りに西那須野駅で撮影。

何年か前までは5両編成で、昼間も1時間に3本あったのが、2本に。

でも利用客はそんなに極端には減少していないと思います!

また、大田原市に資生堂さんの工場が建設中という明るい話も聞きました。


最後にセミナーの内容ですが、アパートなどの共同住宅は供給過剰で、逆に一戸建て貸家は足りなく、

これからは、貸家の時代だと。

確かにアパートは建ちすぎている感はありますね。今建てるのと、大体同じ建物が何年か前だと何千万も安く実際に建っているそです。


不動産投資も投資である以上、絶対に儲かるということはないという事実を実感した日でした。

感謝します。

更新日時 : 2019年06月25日 | この記事へのリンク : 

道の駅きつれがわ

道の駅きつれがわのご紹介です。



さくら市唯一の道の駅です。さくら市喜連川地区の国道293号沿いに立地しています。

土日は、いつも駐車場が混雑していて、道路の反対側の駐車場まで車がとまっています。

温泉や足湯などがあり、休息するのにもピッタリですね。

また、いろいろなイベントなども開催されています!



何か月前に遭遇したイベントです。演奏していたのは懐メロなどだったと思います。





食事するところもあります。

鴨汁うどん、おいしかったですね!!

実はそばが有名で人気らしいので、次はそばにしてみようと思う今日この頃です。

更新日時 : 2019年06月24日 | この記事へのリンク : 

おしゃれなイタリアン

6月のはじめごろ、国道293号線沿いにありますイタリアンレストラン アネッロに行きました!



芸術ですよ。お店は氏家大橋の少し手前にのところにあります。




お肉料理もおいしいです。お皿もこだわっています!

このクラスのお店がさくら市にあるのは貴重ですよ!

私は5人で夜に行きました。



パスタも良かったです。

今回はコース料理でしたが、単品で様々なパスタがあるので次回が楽しみです。




デザートはパンナコッタ!本当においしいです。

さくら市でイタリアンといえば、アネッロですね。

更新日時 : 2019年06月23日 | この記事へのリンク : 

生花展

先日、宇都宮市にあります中央公園の相談所で開催されました生け花展に行きました!



暑い日でしたが、公園内では散歩やジョギングしている人でにぎわっていました。



さまざまな飾り付け方があって、興味深いですね。



習字とのコラボ。慈愛っていい言葉だなー、って思いましたね。生花効果もこういうところでも発揮されています!!




個々の作品もそれぞれ個性があって大変楽しめました!!!感謝します。

お部屋探しも、部屋それぞれ個性があって、合う部屋はそれぞれ人によって違ってくるんだなという思いました。

無理やり感ありますが(笑)



更新日時 : 2019年06月02日 | この記事へのリンク : 

平屋の貸家のご紹介です。

今回ご紹介いたしますのは、草川貸家A号棟です。



前面道路も広く、車の出し入れも楽です。

駐車場は、なんと4台まで駐車可能です!!!




リビングです。キッチンは新品になっております。

ピカピカのキッチンでお料理楽しめます☆



洋室は2部屋アクセントクロス仕様になっています。

スタイリッシュな感じで、特別感がありますね。




そして和室もあります。落ち着けます。

詳しくはお部屋紹介ページで↓

http://www.cbsnet.jp/detail_cbs_1_cbs_2_234


ご内覧可能です。ご希望の方は、お問い合わせください!!!

更新日時 : 2019年06月01日 | この記事へのリンク : 

4月の雪

珍しく4月に雪が降りました。


積もらなくてよかったです。

更新日時 : 2019年04月13日 | この記事へのリンク : 

志生亭

さくら市の4号線沿いにあります「志生亭」へ行きました。






にぎわいうどんです!



さくら市が益々、にぎわいのある地域になることを期待します。

更新日時 : 2019年03月16日 | この記事へのリンク : 




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